Замена замка при смене жильцов

Новая квартира в районе Ludwigsburg или вы только что съехали? При смене жильцов старые ключи больше не должны подходить. Для этого ikeytz меняет европрофильный цилиндр входной двери квартиры. Дверь открыта, ничего не ломается. Фиксированную цену мы называем по телефону ещё до выезда.

Коротко выясните, кто заказывает замену: жилец, арендодатель или управляющая компания. Проверьте, стоит ли в двери отдельный цилиндр или тот же ключ открывает и входную дверь дома, и подвал. Если да, это чаще всего мастер-ключевая система (Schließanlage), и на неё мы называем отдельную фиксированную цену.

Пересчитайте все ключи и внесите их в акт передачи. Выясните, стоит ли отдельный цилиндр или мастер-ключевая система. Кто платит за замену: жилец или арендодатель? Назначьте время так, чтобы цилиндр меняли сразу после передачи. Выдавайте новые ключи только тем, кому они действительно нужны. Подпишите и сохраните старый цилиндр, если он принадлежит арендодателю.

Отдельный цилиндр запирает только дверь квартиры. Мы меняем его по фиксированной цене из прайс-листа. Если ваш ключ открывает также входную дверь дома, подвал или почтовый ящик, он обычно входит в мастер-ключевую систему. Тогда арендодатель или управляющая компания решает, получит ли только ваша дверь собственный цилиндр или будет изменена вся система. На это мы заранее называем отдельную фиксированную цену.

Только замена цилиндра при открытой двери: Пн–Пт 8:00–18:00 — 89 €, Пн–Пт 18:00–8:00, в субботу, воскресенье и праздничные дни — 119 €. В цену входят выезд, установка и стандартный европрофильный цилиндр. Если цилиндр входит в мастер-ключевую систему, это не стандартный случай: тогда мы заранее называем отдельную фиксированную цену.

Мы измеряем цилиндр снаружи и изнутри, подбираем нужную длину, вынимаем старый цилиндр и ставим новый. Затем вы сами проверяете каждый новый ключ. Старый цилиндр вы получаете обратно на случай, если арендодатель захочет получить его при вашем выезде.

У европрофильного цилиндра два размера: от центра крепёжного винта до наружной и до внутренней стороны, например 30/35 мм. Если он выступает снаружи больше чем на несколько миллиметров, его легче сломать. Если он слишком короткий, ключ плохо входит в зацепление. Поэтому мы измеряем на месте и привозим с собой цилиндры подходящей длины.

Цилиндр в Вашей двери обычно принадлежит арендодателю. Как арендатор, Вы часто можете заменить его своим, если сохраните старый и при выезде вернёте его на место. При мастер-ключевой системе решает собственник, ведь замена может затронуть всех жильцов дома. Если сомневаетесь, сначала поговорите с управляющей компанией. ikeytz не даёт юридических консультаций, но мы меняем цилиндр только тогда, когда ясно, кто делает заказ.

Идеально менять цилиндр сразу после передачи квартиры, до того как привезут мебель и мастера получат свои ключи. Если ждать неделями, ключи часто уже побывали у грузчиков, маляров или соседей. Фиксированная встреча в день передачи избавит от этой неопределённости и от второго выезда.

Если заказ делает арендодатель, счёт получает он. Если заказ делаете Вы как арендатор, счёт получаете Вы. Скажите нам по телефону, на кого выписать счёт, и потом не будет вопросов.

Просто сделать ещё один запасной ключ, хотя неясно, у кого ещё есть ключи. Купить цилиндр в строительном магазине, не измерив длину. Выбросить старый цилиндр, хотя он принадлежит арендодателю.

Запишите, кто получает какой новый ключ. Если так договорено, дайте арендодателю ключ на экстренный случай. Подпишите старый цилиндр и сохраните его. Счёт храните вместе с документами по аренде.