Changement de serrure entre deux locataires

Nouvel appartement à Ludwigsburg et ses environs, ou vous venez de déménager ? Lors d’un changement de locataire, les anciennes clés ne doivent plus fonctionner. Pour cela, ikeytz remplace le cylindre européen de la porte d’appartement. La porte est ouverte, rien n’est cassé. Nous vous donnons le prix fixe par téléphone, avant tout déplacement.

Clarifiez rapidement qui commande le changement : le locataire, le bailleur ou le gestionnaire d’immeuble. Vérifiez si la porte a un cylindre simple ou si la clé ouvre aussi la porte d’entrée de l’immeuble et la cave. Dans ce cas, il s’agit souvent d’un organigramme (passe-partout) (Schließanlage), pour lequel nous indiquons un prix fixe séparé.

Comptez toutes les clés et notez-les dans l’état des lieux. Vérifiez si un cylindre simple ou un organigramme est installé. Qui paie le changement, le locataire ou le bailleur ? Fixez le rendez-vous pour que le cylindre soit changé juste après la remise des clés. Ne donnez de nouvelles clés qu’aux personnes qui en ont vraiment besoin. Étiquetez et conservez l’ancien cylindre s’il appartient au bailleur.

Un cylindre simple ne ferme que la porte d’appartement. Nous le changeons au prix fixe de la liste de prix. Si votre clé ouvre aussi la porte d’entrée de l’immeuble, la cave ou la boîte aux lettres, elle fait en général partie d’un organigramme. Le bailleur ou le gestionnaire d’immeuble doit alors décider si seule votre porte reçoit son propre cylindre ou si tout l’organigramme est changé. Pour cela, nous indiquons un prix fixe séparé à l’avance.

Changement de cylindre seul, porte ouverte : du lundi au vendredi de 8:00 à 18:00, 89 € ; du lundi au vendredi de 18:00 à 8:00, le samedi, le dimanche et les jours fériés, 119 €. Ce prix comprend le déplacement, la pose et un cylindre européen standard. Si le cylindre fait partie d’un organigramme, ce n’est pas un cas standard : nous indiquons alors un prix fixe séparé à l’avance.

Nous mesurons le cylindre côté intérieur et côté extérieur, choisissons la bonne longueur, retirons l’ancien cylindre et posons le nouveau. Ensuite, vous testez vous-même chaque nouvelle clé. Vous gardez l’ancien cylindre, au cas où le bailleur le demanderait à votre départ.

Un cylindre européen a deux mesures : du centre de la vis de fixation vers l’extérieur et vers l’intérieur, par exemple 30/35 mm. S’il dépasse de plus de quelques millimètres à l’extérieur, il est plus facile à casser. S’il est trop court, la clé s’engage mal. C’est pourquoi nous mesurons sur place et apportons des longueurs adaptées.

Le cylindre de votre porte appartient en général au propriétaire. En tant que locataire, vous pouvez souvent le remplacer par le vôtre, à condition de garder l’ancien en lieu sûr et de le faire remettre en place à votre départ. Avec un organigramme (passe-partout), c’est le propriétaire qui décide, car un remplacement peut concerner tout l’immeuble. En cas de doute, parlez d’abord au gestionnaire d’immeuble. ikeytz ne donne pas de conseil juridique, mais nous ne changeons un cylindre que lorsqu’il est clair qui passe la commande.

Idéalement, le cylindre est changé juste après la remise des clés du logement, avant l’arrivée des meubles et avant que les artisans ne reçoivent leurs propres clés. Si vous attendez des semaines, des clés sont souvent déjà passées entre les mains de déménageurs, de peintres ou de voisins. Un rendez-vous fixe le jour de la remise des clés vous évite cette incertitude et un deuxième déplacement.

Si le propriétaire passe la commande, la facture va au propriétaire. Si vous passez la commande en tant que locataire, elle vous est adressée. Dites-nous au téléphone à quel nom la facture doit être établie, et il n’y aura pas de questions plus tard.

Faire simplement refaire une clé de plus, alors qu’on ne sait pas qui d’autre a des clés. Acheter un cylindre en magasin de bricolage sans mesurer la longueur. Jeter l’ancien cylindre, alors qu’il appartient au bailleur.

Notez qui reçoit quelle nouvelle clé. Si c’est convenu, donnez une clé au propriétaire pour les urgences. Étiquetez l’ancien cylindre et gardez-le. La facture va avec vos documents de location.